摘要：

1.城市地理位置

万宁市位于海南岛东南部沿海，东经110.39°,北纬18.8°，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。南距三亚市112公里，北离海口市139公里，处于东线高速公路中部。

2.城市简介

万宁，在汉代属珠崖郡紫贝县地。万宁县城万城镇，处于万宁县域的东部，已有1360多年的悠久历史，是海南有数的几座有名古城之一。自唐代贞观五年，万宁设县，到清代宣统三年，古万城历经反复的郡、州、县、军等行政区划的改制更迭，至民国三年（1914年），撤州并县。1974年，对整个城区重新进行了全面规划。到今天，万城镇比1974年前的规模扩大了8倍左右。

万宁城区

今日的万城镇，宽阔大街纵横交错，高楼整齐耸立；街道两旁，广告牌招贴画争奇斗艳；人行道上，绿化带浓荫如盖，让行人深切感受到一阵阵惬意的凉爽。万城，这座具有现代文明色彩的充满青春活力的古城。

3.城市特色节日

A.北港龙舟节

龙舟节

农历二月二是“龙抬头”的日子，在万宁港北港举行中华龙舟大赛，人们会参加祭海祈福、龙首点睛、吃和乐粽、洗龙水等活动，庄重的仪式感、浓郁的文化气息、欢快的节日气氛、紧张激烈的龙舟竞渡让平日的生活充满趣味。

时间：农历二月二

B.竹埇村祭祖节

祭祖节

万宁市北大镇竹埇村有200多年的历史，每年农历八月初三都会举行祭拜祖先活动。竹埇村以“竹”为名，最鲜明的特色便是村里竹林密布，竹子在村民生活中无处不在：食竹笋、枕竹席、坐竹凳，就连村里的篱笆也是以竹木为原材料。该村在传统家族祭祀活动过程中，还会自制糍粑，参加骑行的居民还能感受村中的“竹文化”风景，在树林下抓野鸡拣鸡蛋等活动。

时间：每年农历八月初三

万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

万宁房产如何划分？

万宁房产可分为三大板块，分别是万城镇、兴隆区、神州半岛，其中兴隆区、神州半岛主要打造的是旅游地产。

万城镇

房产卖点：低价好盘、生活便利

万城镇是万宁的市中心所在地，也是市政府的驻地，这边生活氛围成熟，交通便利，适合经济型养老。受制于土地资源，该区域楼盘规模普遍不大，主售住宅与公寓产品，只有万宁国瑞城有推出别墅。有带精装的和毛坯之分，性价比还是蛮高的。以环市一路为界，万宁市区还可分为老城区与新城区，其中新城区属于市区北扩的方向，是万宁市未来的新兴地带。

兴隆区

房产卖点：温泉、度假养生、长期养老

 也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。

众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

神州半岛

房产卖点：旅游地产、度假

  神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

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